Проектно-сметные документы и их разработка

Любое строительство, ремонтные работы или инвестиционная деятельность начинается с подготовки и утверждения проекта, включающего как подробное описание объекта, работ или деятельности с доказательствами его целесообразности и реализуемости, так и расчетные данные, подтверждающие все вышесказанное.

Составление проектно-сметной документации – процесс ответственный и трудоемкий, требующий глубоких профессиональных знаний, причем не одного специалиста, а нескольких – в разных областях: строительстве (бурении, инвестировании и т.д.), менеджменте, экономике, юриспруденции и т.д.

Смета как основа

Разработка сметной документации и ее согласование является обязательным этапом даже на проведение ремонтов на частных объектах. В дальнейшем именно сметная документация выступает той основой, на которой впоследствии строятся взаимоотношения Подрядчика (исполнителя) и Заказчика.

При этом смета представляет собой комплексный пакет документов, включающий расчеты и цифры по каждому виду работ и по объекту в целом. В свою очередь, составление сметной документации также имеет под собой определенную основу и ориентиры:

• Расценки на соответствующие необходимые материалы.
• Класс работ и их объемы.
• Дефектные акты, или специальные Акты обследования, указывающие на необходимость выполнения тех или иных работ для получения желаемого результата.
• Нормы ДБН.
• Инженерные планы (разработка проектно-сметной документации обязательно содержит эту часть).

Общие требования к составлению проектной документации

Требования к составлению и содержанию пакета проектно-сметных документов на объект или вид деятельности определен нормами законодательства. Так любая проверка проектно-сметной документации должна выявить наличие двух основных частей:

1. Пояснительная записка, включающая все текстовые описания и расчеты, как поэтапные, так и общие сводные по проекту.
2. Графическая часть, оформляемая в виде приложения и содержащая все необходимые чертежи и схемы.

Наша компания – это команда профессионалов своего дела. Мы быстро и качественно оказываем полный комплекс услуг касаемо проектирования и сметного дела: разработка проектов, составление смет, независимая экспертиза проектно-сметной документации, согласование и утверждение документации.