Проверка достоверности сметной стоимости строительства

В последнее время при расчете сметной стоимости используется большое количество новейших технологий и программных средств. Однако даже с их использованием количество ошибок в сметах остается большим. При этом самые незначительные ошибки могут обернуться для заказчиков большими материальными расходами и низким качеством строительных работ.

Поэтому разрабатывать сметную документацию должны профессиональные специалисты. Кроме этого, чтобы строительство осуществлялось без лишних проблем, уверено и оперативно, необходимо проводить проверку сметной стоимости. Это будет выгодно для обеих сторон – для заказчика и для подрядчика.

Заказчик, вложив в объект денежные средства, ожидает получить высокий результат от данных вложений, а подрядчик, благодаря точной смете, не будет пытаться экономить денежные ресурсы за счет уменьшения качества работ, самостоятельно определяя их объемы и покупая дешевые материалы несоответствующего качества.

На объем сметной документации влияет масштабов будущего строительства. С увеличением объема сметной документации повышается вероятность появления в ней ошибок и недостатков. Проведенная опытными экспертами независимая проверка достоверности сметных расчетов позволит снизить ее практически до нуля.

Проверка достоверности сметной стоимости требуется в том случае, если проект принимает участие в тендере. В большинстве случаев чтобы победить в нем, приходится искусственно занижать сметную стоимость, которую в процессе строительства придется компенсировать. Это в свою очередь приведет к появлению непредвиденных расходов. Проведенная экспертизы сметы перед началом тендера позволит устранить недобросовестных участников и снизить возможные риски.

Эксперты отмечают, что самыми распространенными ошибками в сметах являются завышенные объемы машино-смен, завышенные транспортные расходы и стоимость строительного оборудования и материалов, а также завышенные трудовые расходы. В процессе расчета использование ресурсного метода на основе текущих цен влечет за собой ошибки в определении расчетных коэффициентов, накладных расходов и плановой себестоимости.

Если расчет осуществляется со смешанными ценами, то есть одновременно используются и справочные и текущие расценки, которые относятся к 2000 либо 2005 годам, то может иметь место необоснованное завышение сроков строительства. В результате может появиться завышение трудовых расходов.

Если требуется провести проверку достоверности сметной документации в процессе возведения строительного объекта, то эксперты определят соответствие расчетных коэффициентов и расценок, установленных в смете, реально выполненным объемам работ на строительной площадке. Выявленные ошибки позволят достичь правильного расходования денежных средств и увеличить качество строительства.